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购销合同书范本:商品房购销合同样本

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2017/12/12 18:35:05 合同范文
购销合同书范本:商品房购销合同样本合同范文
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购销合同书范本:商品房购销合同样本

销方(甲方)合同编号:


签订地点:


购方(乙方)签订地点:年月日


甲方在开发商品房,乙方要求购买,现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,经协商一致签订


本合同,以资共同遵守。

第一条购房地址数量户型及分布情况

购房地址:


数量:乙方购买(套、间),每(套、间)建筑面积为平方料,合计建筑面积为平方米。


户型及分布


住宅房间厅分布在单元楼号


住宅房间厅分布在单元楼号


住宅房间厅分布在单元楼号


办公用房间分布在单元楼号


经营性用房间分布在单元楼号


第二条价格


住宅房建筑面积元/m,乙方购买平方米,合计金额元


办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米,合计金额元


经营性用房建筑面积元/m,乙方购买平方米,合计金额元


总计价款(人民币大写)


(预购商品房价暂定价,结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。


第三条房屋质量


房屋质量按国家规定的设计图纸要求,以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准,如质量达不到合格准,乙方有权拒绝接收,甲方应按标准负责无偿修理或返工。


第四条付款方式


乙方购买现货房屋,必须在签订本合同后十日付足购房款。


乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。


第五条交付时间


乙方购买的房屋,甲方应于年月日之前交付给乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用,交付期顺延。


2、乙方在接到房屋交付通知书十日内,应办妥接收手续。


1、房屋交付时,甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。


第六条保修时间


土建保修期为壹年,水电保修期为半年,屋面积保修为三年,凡因施工或设计造成的质量问题,均属保修范围,保修期从房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。


第七条违约责任


甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方,如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的),应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交房部分房款总值计算,向乙方偿付违约金。


乙方接到甲方交房通知后,应及时办理交持手续,乙方因故拖延房款,或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,向甲方偿付逾期付款的违约金。


乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同,根据双方对等原则,甲方应双倍返还定金给乙方。


4、甲方不能交房的,应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。


5、乙方中途退房的,应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。


6、乙方超过两个月不办理接收手续,甲方有权另行处理乙方预购房屋。


第八条其它约定事项


第九条争议解决方式


本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向__________人民法院起诉。


本合同一式份,合同双方各执份,合同副本份,送备案。


销方(甲方)(章)购方(乙方)(章)


单位地址 单位地址


法定代表人法定代表人


委托代理人委托代理人


电话电话


开户银行开户银行


帐号帐号


鉴证意见:


鉴证机关(章)


经办人:


有效期限:年月日至年月日


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